Mantención de la Vivienda
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| | PROGRAMA DE MANTENCIÓN DE LA VIVIVENDA |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| | ítem | FRECUENCIA | ACTIVIDAD | E | F | M | A | M | J | J | A | S | O | N | D |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| | Humedad |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| | vivienda en general | después de cada lluvia | revisar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| | sectores afectados por riego | cada 3 meses | revisar | x |
|
| x |
|
| x |
|
| x |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| | Techumbre y Recolección de aguas lluvias |
|
| E | F | M | A | M | J | J | A | S | O | N | D |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| | cubiertas | cada año | revisar |
|
| x |
|
|
|
|
|
|
|
|
| | bajadas de agua | cada año | limpiar |
|
| x |
|
|
|
|
|
|
|
|
| | sumideros | después de lluvias o sumideros | limpiar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| | Puertas y Ventanas |
|
| E | F | M | A | M | J | J | A | S | O | N | D |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| | ajuste | cada 2 años | revisar |
|
| x |
|
|
|
|
|
|
|
|
| | quincalleria | cada 2 años | lubricar |
|
| x |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| | Instalaciones |
|
| E | F | M | A | M | J | J | A | S | O | N | D |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| | red de agua potable | cada 2 años | revisar |
|
|
|
|
|
|
|
|
| x |
|
| | red de alcantarillado | cada 2 años | revisar |
|
|
|
|
|
|
|
|
| x |
|
| | artefactos, estado y sello | cada 2 años | revisar |
|
|
|
|
|
|
|
|
| x |
|
| | grifería | cada año | revisar |
|
|
|
|
|
|
|
|
| x |
|
| | sifones | cada 6 meses | limpiar |
|
|
| x |
|
|
|
|
| x |
|
| | red de gas | cada 2 años | revisar |
|
|
|
|
|
|
|
|
| x |
|
| | red eléctrica, enchufes, interruptores | cada año | revisar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| x |
| | calefacción | cada año | mantención |
|
|
| x |
|
|
|
|
|
|
|
| | citofonía | cada 2 años | revisar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| x |
| | alarma de robo ( en especial sensores ) | cada año | revisar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| x |
| | extracción forzada de baños | cada año | limpiar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| x |
| | portón automático | cada 6 meses | mantencion |
|
|
|
| x |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| | Pinturas, barnices, papel mural |
|
| E | F | M | A | M | J | J | A | S | O | N | D |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| | exteriores | cada 3 años | pintar |
|
|
|
|
|
|
|
|
| x |
|
| | maderas | cada 2 años | pintar |
|
|
|
|
|
|
|
|
| x |
|
| | elementos metálicos | cada 2 años | pintar |
|
|
|
|
|
|
|
|
| x |
|
| | papel mural | cada año | revisar |
|
|
|
|
|
|
|
| x |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| | Cerámicas |
|
| E | F | M | A | M | J | J | A | S | O | N | D |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| | cerámicas sopladas o quebradas | cada año | revisar |
|
|
|
|
|
|
|
| x |
|
|
| | frague | cada 2 años | reparar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| | Muebles de closet, baños y cocinas |
|
| E | F | M | A | M | J | J | A | S | O | N | D |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| | puertas | cada 2 años | ajustar |
|
| x |
|
|
|
|
|
|
|
|
| | enchapes | cada 2 años | revisar |
|
| x |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| | Artefactos a gas |
|
| E | F | M | A | M | J | J | A | S | O | N | D |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| | calefón o calderas individuales | cada año | revisar |
|
| x |
|
|
|
|
|
|
|
|
| | cocinas, hornos. | cada año | revisar |
|
| x |
|
|
|
|
|
|
|
|
| | estufas | cada año | revisar |
|
| x |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| | Jardines |
|
| E | F | M | A | M | J | J | A | S | O | N | D |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| | riego automático |
| mantención |
|
| x |
| x |
|
|
| x |
|
| x | | jardín (plantas, céspedes, arboles) | mensual | mantención | x | x | x | x | x | x | x | x | x | x | x | x |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| | Prevención de incendio |
|
| E | F | M | A | M | J | J | A | S | O | N | D |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| | extintores | cada año | recarga |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| | |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| | fuente: cámara chilena de la construcción |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|